Estimation théorique
Route du revard,73100 Pugny Chatenod (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du revard,73100-Pugny Chatenod indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 30 | CHE DES SOURCES | 7 | 162 | 862 | 731100€ | 4513€ |
2020-06-12 | 95 | CHE DES SOURCES | 4 | 130 | 835 | 596600€ | 4589€ |
2023-03-16 | 95 | CHE DES SOURCES | 4 | 130 | 835 | 1136900€ | 8745€ |
2022-10-26 | 166 | RTE DES PLANTEES | 5 | 98 | 0 | 342850€ | 3498€ |
2023-02-03 | 20 | CHE DU REPLAT | 8 | 195 | 0 | 980000€ | 5026€ |
2020-06-30 | 53 | IMP DE CHATENOD | 5 | 90 | 1090 | 443000€ | 4922€ |
2019-06-17 | 43 | CHE DES ROBERT | 5 | 139 | 500 | 640000€ | 4604€ |
2023-06-29 | 155 | RTE DE SOUS LES COTES | 6 | 220 | 1217 | 1415000€ | 6432€ |
2023-05-16 | 5402 | CHATENOD | 4 | 165 | 924 | 850000€ | 5152€ |
2020-07-21 | 265 | RTE DES BARTELINS | 2 | 77 | 488 | 355000€ | 4610€ |
2021-10-15 | 170 | RTE DES CHARMETTES | 4 | 122 | 1002 | 494800€ | 4056€ |
2022-09-21 | 16 | LOT DE LA CROIX BALMONT | 5 | 100 | 1060 | 106984€ | 1070€ |
2021-12-30 | 155 | CHE DE GRESY | 7 | 248 | 809 | 1472590€ | 5938€ |
2021-08-25 | 5696 | RTE DE LA CROIX BALMONT | 5 | 98 | 437 | 428000€ | 4367€ |
2022-06-10 | 45 | RTE DES CHARMETTES | 4 | 114 | 500 | 650000€ | 5702€ |
2019-06-14 | 15 | LOT MONTECOVIE | 5 | 122 | 732 | 361000€ | 2959€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DES MASSONNAT | 7 | 150 | 580 | 555650€ | 3704€ |
2020-05-13 | 435 | RTE DE CHAMP PARROUD | 6 | 149 | 0 | 579500€ | 3889€ |
2022-05-25 | 529 | RTE DE CHAMP PARROUD | 8 | 179 | 1030 | 1034400€ | 5779€ |
2020-02-11 | 9 | LOT MONTECOVIE | 4 | 52 | 759 | 296500€ | 5702€ |
2021-03-02 | 35 | CHE DES CHARMETTES | 4 | 77 | 1415 | 440000€ | 5714€ |
2019-07-16 | 334 | RTE DES CHARMETTES | 2 | 87 | 719 | 618000€ | 7103€ |
2021-10-12 | 685 | RTE DES BARTELINS | 6 | 125 | 210 | 239500€ | 1916€ |
2023-05-17 | 7 | LOT MONTECOVIE | 4 | 118 | 771 | 407000€ | 3449€ |
2020-10-23 | 330 | RTE DES CHARMETTES | 5 | 156 | 500 | 720000€ | 4615€ |
2021-11-02 | 380 | RTE DE CHAMP PARROUD | 3 | 117 | 329 | 1080000€ | 9231€ |
2019-07-12 | 863 | CHE VIA DESSOUS | 4 | 93 | 0 | 276000€ | 2968€ |
2019-11-21 | 685 | RTE DES BARTELINS | 4 | 98 | 782 | 447431€ | 4566€ |
2020-09-30 | 76 | LOT LE CLOS | 3 | 87 | 972 | 385000€ | 4425€ |
2023-01-10 | 20 | LOT LE CLOS | 6 | 123 | 916 | 548500€ | 4459€ |
2020-02-20 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 208 | 168000€ | 2400€ |
2022-07-11 | 239 | RTE DES CENDRES | 6 | 174 | 788 | 937920€ | 5390€ |
2021-10-26 | 730 | CHE VIA DESSOUS | 3 | 71 | 133 | 348000€ | 4901€ |
2019-12-20 | 10 | RUE MASSENET | 2 | 63 | 244 | 174000€ | 2762€ |
2021-03-25 | 10 | RUE MASSENET | 2 | 63 | 244 | 210050€ | 3334€ |
2021-11-12 | 5202 | CHAMP PARROUD | 5 | 120 | 485 | 751650€ | 6264€ |
2022-05-05 | 1585 | RTE DU REVARD | 6 | 160 | 1580 | 768000€ | 4800€ |
2022-05-25 | 45 | RTE DES CENDRES | 5 | 121 | 909 | 590000€ | 4876€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DES GUILLAUMES | 5 | 93 | 739 | 363000€ | 3903€ |
2022-05-05 | 96 | RTE DE PRE SARRAN | 4 | 95 | 262 | 540000€ | 5684€ |
2021-07-13 | 48 | RTE DE PUGNY | 4 | 80 | 500 | 380000€ | 4750€ |
2020-05-22 | 134 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 143 | 500 | 531343€ | 3716€ |
2021-05-14 | 51 | RTE DE PUGNY | 3 | 40 | 566 | 230000€ | 5750€ |
2022-03-28 | 216 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 169 | 1053 | 1380000€ | 8166€ |
2019-07-31 | 40 | CHE DES VIGNES | 6 | 145 | 900 | 635000€ | 4379€ |
2021-07-23 | 40 | CHE DES VIGNES | 6 | 145 | 355 | 1160000€ | 8000€ |
2019-08-22 | 145 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 90 | 246 | 260400€ | 2893€ |
2020-06-02 | 72 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 35 | 230 | 306900€ | 8769€ |
2021-03-15 | 200 | RTE DE PRE FANQUETTE | 6 | 301 | 500 | 1322700€ | 4394€ |
2022-02-17 | 42 | RTE DE PUGNY | 6 | 116 | 700 | 462550€ | 3988€ |
2022-12-22 | 36 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 62 | 126 | 212000€ | 3419€ |
2022-12-22 | 36 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 62 | 126 | 260000€ | 4194€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DE GALE | 8 | 145 | 765 | 554760€ | 3826€ |
2022-04-28 | 25 | RTE DES HOTES | 5 | 149 | 703 | 772650€ | 5186€ |
2022-06-27 | 5339 | DERRIERE LA CURE | 3 | 98 | 946 | 683300€ | 6972€ |
2019-10-23 | 41 | RTE DES HOTES | 6 | 72 | 93 | 217000€ | 3014€ |
2021-12-14 | 6 | CHE DE GALE | 2 | 55 | 112 | 180000€ | 3273€ |
2020-09-04 | 340 | RTE DU TELEPHERIQUE | 5 | 175 | 490 | 252900€ | 1445€ |
2022-06-29 | 96 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 114 | 530 | 302800€ | 2656€ |
2020-08-11 | 530 | CHE DU CRET | 4 | 110 | 538 | 404000€ | 3673€ |
2019-08-08 | 55 | RTE DE TREVIGNIN | 6 | 157 | 608 | 536500€ | 3417€ |
2021-05-31 | 124 | CHE DES ALLOBROGES | 4 | 82 | 334 | 340000€ | 4146€ |
2020-07-03 | 855 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 200 | 1143 | 711000€ | 3555€ |
2020-07-17 | 574 | CHE DU CRET | 4 | 103 | 400 | 340295€ | 3304€ |
2022-09-01 | 574 | CHE DU CRET | 4 | 103 | 400 | 423000€ | 4107€ |
2021-09-15 | 730 | CHE DU CRET | 5 | 134 | 483 | 760000€ | 5672€ |
2021-09-29 | 7 | CHE DES TILLEULS | 4 | 87 | 909 | 410000€ | 4713€ |
2019-06-28 | 4 | CHE DE L ETRAT | 4 | 150 | 1852 | 725000€ | 4833€ |
2023-05-15 | 4 | CHE DE L ETRAT | 4 | 150 | 1852 | 1225550€ | 8170€ |
2022-01-07 | 55 | CHE DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 702 | 639000€ | 5325€ |
2022-01-19 | 3 | CHE DES TILLEULS | 3 | 90 | 961 | 450000€ | 5000€ |
2022-11-30 | 16 | CHE DE LA SERVE | 3 | 58 | 69 | 281300€ | 4850€ |
2021-03-29 | 6 | CHE DE L ETRAT | 5 | 133 | 710 | 584380€ | 4394€ |
2022-07-15 | 12 | LOT LES BOGEY | 6 | 120 | 3280 | 541000€ | 4508€ |
2021-07-28 | 1709 | CHE DE LA BAYE | 3 | 81 | 725 | 190000€ | 2346€ |
2022-09-14 | 250 | CHAMP COURT | 5 | 114 | 319 | 465520€ | 4084€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE LA SERVE | 3 | 50 | 232 | 166000€ | 3320€ |
2019-12-20 | 174 | CHE DE BONCELIN | 6 | 151 | 1178 | 838000€ | 5550€ |
2020-05-29 | 526 | RTE DU TELEPHERIQUE | 5 | 92 | 1244 | 566900€ | 6162€ |
2023-04-11 | 115 | IMP DES TREILLES | 5 | 148 | 787 | 732500€ | 4949€ |
2022-03-31 | 80 | CHE DE LA SERVE | 6 | 156 | 826 | 690000€ | 4423€ |
2019-09-12 | 322 | CHE DE LA CREMAILLERE | 5 | 125 | 827 | 372500€ | 2980€ |
2020-11-23 | 25 | CHE DES SIMONS | 4 | 112 | 539 | 430150€ | 3841€ |
2022-12-05 | 321 | RTE DE LA CREMAILLERE | 3 | 73 | 313 | 396800€ | 5436€ |
2022-04-05 | 28 | RTE DE PUGNY | 3 | 110 | 151 | 130000€ | 1182€ |
2022-04-28 | 28 | RTE DE PUGNY | 3 | 110 | 151 | 187000€ | 1700€ |
2020-06-06 | 1786 | CHE DE LA BAYE | 5 | 91 | 596 | 30000€ | 330€ |
2021-06-18 | 161 | IMP DES TREILLES | 4 | 89 | 173 | 366150€ | 4114€ |
2022-10-27 | 170 | CHE DE L ETRAT | 5 | 145 | 1933 | 679000€ | 4683€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 102 | 926 | 480000€ | 4706€ |
2021-08-27 | 120 | IMP DES TREILLES | 4 | 166 | 701 | 693650€ | 4179€ |
2020-12-01 | 5681 | CHE DU CRET | 5 | 101 | 221 | 405065€ | 4011€ |
2019-08-02 | 43 | CHE DE LA CHEVALINE | 3 | 53 | 573 | 308850€ | 5827€ |
2021-02-15 | 1 | CHE DU CRET | 5 | 140 | 376 | 567528€ | 4054€ |
2021-09-03 | 26 | RTE DE PUGNY | 8 | 221 | 490 | 368000€ | 1665€ |
2019-06-06 | 328 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 122 | 387 | 288000€ | 2361€ |
2022-08-30 | 2 | LOT LES BOGEY | 8 | 240 | 0 | 775000€ | 3229€ |
2019-08-01 | 46 | CHE DES SIMONS | 3 | 46 | 138 | 230000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 20 | RUE VINCENT DINDY | 6 | 91 | 528 | 484000€ | 5319€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DU CRET | 3 | 48 | 460 | 202000€ | 4208€ |
2020-07-31 | 16 | RUE VINCENT DINDY | 6 | 120 | 505 | 429000€ | 3575€ |
2023-04-03 | 1 | LOT LES BOGEY | 3 | 58 | 0 | 400460€ | 6904€ |
2021-03-12 | 90 | CHE DU CLOUZET | 5 | 157 | 390 | 352568€ | 2246€ |
2020-10-12 | 19 | CHE DU CRET | 5 | 81 | 400 | 500000€ | 6173€ |
2020-05-11 | 140 | RUE VOLTAIRE | 4 | 116 | 777 | 380000€ | 3276€ |
2020-07-10 | 70 | CHE DES SIMONS | 3 | 96 | 376 | 340000€ | 3542€ |
2023-02-22 | 755 | RTE DES HOTES | 2 | 84 | 62 | 56000€ | 667€ |
2022-09-29 | 1 | RUE ALFRED CORTOT | 4 | 64 | 493 | 271000€ | 4234€ |
2023-04-07 | 5 | RUE ALFRED CORTOT | 3 | 54 | 394 | 350000€ | 6481€ |
2022-09-23 | 25 | RTE DE PUGNY | 2 | 24 | 412 | 330000€ | 13750€ |
2020-10-19 | 785 | RTE DES HOTES | 3 | 65 | 121 | 275500€ | 4238€ |
2019-12-12 | 22 | RTE DE PUGNY | 4 | 88 | 0 | 317360€ | 3606€ |
2022-02-26 | 61 | CHE DES SIMONS | 3 | 74 | 0 | 200000€ | 2703€ |
2022-02-07 | 61 | CHE DES SIMONS | 3 | 74 | 0 | 500000€ | 6757€ |
2022-06-13 | 88 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 89 | 841 | 573000€ | 6438€ |
2021-08-06 | 3 | IMP DU PRE GUIGUET | 5 | 132 | 840 | 565000€ | 4280€ |
2019-08-22 | 79 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 4 | 110 | 980 | 361000€ | 3282€ |
2021-09-29 | 8 | RUE VINCENT DINDY | 4 | 65 | 649 | 380000€ | 5846€ |
2021-07-26 | 95 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 4 | 70 | 462 | 353000€ | 5043€ |
2020-08-13 | 250 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 881 | 493750€ | 5038€ |
2020-12-28 | 7 | RUE VINCENT DINDY | 4 | 65 | 518 | 255000€ | 3923€ |
2022-11-04 | 84 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 3 | 96 | 349 | 660000€ | 6875€ |
2021-09-21 | 43 | RUE VINCENT DINDY | 4 | 65 | 565 | 312000€ | 4800€ |
2020-10-27 | 7 | LOT LE PARC DU CHENOZ | 5 | 102 | 141 | 349350€ | 3425€ |
2021-04-14 | 8 | RTE DE PUGNY | 3 | 77 | 653 | 420000€ | 5455€ |
2019-10-24 | 86 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 5 | 158 | 1052 | 705000€ | 4462€ |
2019-12-17 | 16 | RTE DE PUGNY | 5 | 129 | 109 | 240000€ | 1860€ |
2021-10-14 | 585 | RTE DU REVARD | 5 | 84 | 747 | 453000€ | 5393€ |
2021-12-07 | 6 | RTE DU REVARD | 5 | 140 | 415 | 510000€ | 3643€ |
2022-07-18 | 16 | LOT LE PARC DU CHENOZ | 4 | 106 | 353 | 445000€ | 4198€ |
2022-09-21 | 17 | LOT LE PARC DU CHENOZ | 4 | 102 | 467 | 503000€ | 4931€ |
2019-09-16 | 2 | LOT LE PARC DU CHENOZ | 4 | 106 | 536 | 394600€ | 3723€ |
2020-06-12 | 147 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 99 | 741 | 484000€ | 4889€ |
2020-05-07 | 64 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 4 | 115 | 345 | 330000€ | 2870€ |
2020-04-30 | 1296 | MTE DES RUBENS | 5 | 120 | 632 | 425500€ | 3546€ |
2021-01-28 | 64 | CHE DU TIR AUX PIGEONS | 4 | 115 | 220 | 350000€ | 3043€ |
2020-07-17 | 66 | CHE DE CHAPLAN | 5 | 103 | 451 | 60000€ | 583€ |
2022-02-18 | 50 | RTE DU REVARD | 5 | 100 | 857 | 473600€ | 4736€ |
2019-12-03 | 105 | CHE DE CHAPLAN | 6 | 125 | 452 | 370700€ | 2966€ |
2019-11-15 | 48 | RTE DU REVARD | 3 | 65 | 432 | 335000€ | 5154€ |
2021-05-18 | 2 | IMP DU MARAIS | 8 | 373 | 531 | 1410000€ | 3780€ |
2019-08-05 | 24 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 140 | 422 | 590800€ | 4220€ |
2019-07-10 | 34 | RTE DU REVARD | 4 | 90 | 551 | 371700€ | 4130€ |
2019-06-14 | 470 | MTE DES RUBENS | 4 | 140 | 624 | 521800€ | 3727€ |
2020-12-02 | 11 | IMP DU MARAIS | 6 | 167 | 685 | 688000€ | 4120€ |
2022-09-14 | 2 | CHE DES BOLONS | 3 | 63 | 453 | 330000€ | 5238€ |
2020-01-08 | 54 | IMP DES SAULES | 5 | 102 | 454 | 136300€ | 1336€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES ACACIAS | 6 | 104 | 0 | 357300€ | 3436€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 0 | 370550€ | 3820€ |
2023-04-21 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 0 | 450400€ | 4643€ |